、 房屋市场价值高

贷款机构会对待抵押进行评估，一般会从待抵押房产的房龄、地段以及市场价格来做一个综合的评定，房屋评级越高，借款人就能够获得较低的贷款利率。

第二、 申请人个人资质好

申请人的资质不仅仅是信用状况，还包括申请人的工作单位性质、工作岗位以及收入状况、婚姻状况等等。对于在事业单位工作或者高收入人群，也能获得较低的利率。

第三、 选择适当的贷是款机构。我们都知道银行贷款的利率低于贷款公司的，然而，在贷款公司中，房屋抵押贷款的利率也存在着较大的差异。