1.开发商为节省成本多选用普通品牌的电梯；

2.安装过程中，材质质量、工程施工质量不高；

3.使用者不文明使用现象严重；

4.质监部门检查管理不够；

5.商家对其产品售后服务不到位，定期检查维护保养不够，甚至存在个别维修工为个人私利与物业勾结将其他小区电梯上的旧零件私拆用于替换谋利；

6.物业公司管理服务水平低；

7.梯运行存在通讯死角情况，呼叫系统不畅；

8.个别电梯存在超期服役情况。