1、稳定性。薪资每个月有固定的入账周期，并且连续不间断，时间越长越好，那么银行就会认为你这笔收入为工资收入。并以此作为您还款能力的证明。

2、连续性。决定贷款前，必须保证账户内6个月每个月固定日期连续都有钱入账，如果有间断，那么可能对贷款会有影响，以往那种只要公司开具的收入、工作证明方式现在已经不吃香了，及时提供流水记录才能提高申贷成功率。

如果没有稳定银行流水记录怎么办呢?

还是有些临时抱佛脚的办法。高额的工资不如稳定的薪资有效果。有些客户个人“财力”比一般的按时打卡上班族更丰厚，但是往往没有稳定的工资流水，容易被毙掉。对于一些机构和银行来说，你有钱我不管，必须要有稳定还款能力，风险太大的不做，尤其是一些无抵押贷款。

有些单位发工资是直接发现金和奖金，所以只要每月将现金发放的工资自行存入银行卡中，其效果等同于公司工资统一入卡，而在收入自存入卡的过程中，稳定性、连续性是必不可少的关键要素。所以在这里要提醒朋友们一定要形成良好的存款习惯。

现在社会上会有很多代办流水业务，贷款人需要提个心眼，这种的大都不靠谱，即便代办者有通天本领，可以仿造出与打印流水单形色相仿的单据，但只要金融机构到该指定银行系统一查，便可以知道真假。这种骗子往往是利用贷款人急于筹钱的心理，骗取相关手续费，一旦交钱，那么就很难追回了，建议借款人平时要维护好自己的银行流水，关键时候能更快获得高额贷款。