工程设计图是在施工之前就已经确定了施工建筑目标的规模、占地面积、地理位置和建筑结构及装饰的标准。一个的建筑设计不仅能合理的利用资源,还可以使建成的建筑物经济实用。所以,建筑设计的是否合理,在一定的程度上会给建筑的工程造价带来很大的影响。那么到底工程造价受到哪些因素影响?
一、施工材料的因素,施工材料是决定建筑物的质量的,有些开发商为了减少工程造价的预算,使用低劣的建筑材料,导致建筑物质量下降,出现危楼、豆腐渣工程等,在一定程度上威胁着人们的生活环境。但是如果使用物美价廉的质量好的建筑材料,不仅能够减少工程造价的预算,还能建造出质量好的建筑物,从而给开发商带来更多的经济效益。由此可见,这也是其中的影响因素。
二、工程造价人的因素。人对建筑工程造价的影响为直接。建筑工程造价的控制管理是一项庞大的、复杂的系统工程,是设计人员与造价工程师们的集体智慧,不仅要求具有强烈的责任心,把降低成本作为造价核算工作的重点,而且必须具备的专业知识,较强的业务能力,熟悉建筑市场的现状与动态,掌握相關的政策法规,在核算工作中具备超前意识。
三、施工因素,建筑工程的施工环节同样对武汉工程造价产生重大的影响。由于施工组织设计和施工技术措施,是以设计图纸为依据,如何保证施工实际与设计图纸吻合,不产生偏差走样,确保建筑工程质量,通过施工阶段的工程造价的有效管理,可以实现工程预算目标、节约成本的预期。