1、透光性：半透明的篷布是明显的特征，这样的篷布不仅能够散射光线，消除眩光，还能将光线广泛地漫射到内部空间，就算在夜间也能够让篷房内部在逆光照射下表面发光，能够很好地节省资源。
2、声学效果：在通常情况下，篷房的篷布能够让室内0-60HZ的低频率噪音透过，若有较高的隔热要求时，可以使用专门的内篷房篷布料，吸收噪声，但篷布的隔音效果是比较有限的，不是所有的隔热要求都能够达到的。
3、防火性能：篷房篷布完全能够满足防火规范的要求，在设计时充分考虑过他的防火性能的。
4、篷布设计：不同的地区对于篷房的需求是不同的，有的地区需要篷布能够承受一个的风雪荷载的，需要进行详细地分析。