抵押贷款银行规定的其它不达到贷款条件的限制：

1：共有房地产，未经其他共有人书面同意的。

2：权属有争议的。

3：根据城市规划，市区政府决定收回土地使用权的。

4：法律、法规或市政府规定禁止抵押的。

5：有限制房地产权利的。

6：权属来源的性质是限制抵押(包括福利房、微利房、行政划拨土地、减免地价土地)，而又未取得市局同意的。

7：除乡(镇)、村企业厂房等建筑物占用范围的集体用地使用权和依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的集体土地使用权之外的其它集体土地使用权。

在当今社会，资金周转成为许多人面临的问题。当银行贷款门槛高、手续繁琐时，私人放款作为一种灵活的融资方式，逐渐受到越来越多人的关注。私人放款究竟在哪里可以找到？如何辨别真伪？

另外，一些小型的投资理财公司也可能提供私人放款服务。这些公司通常会有一定的资金池，专门用于个人之间的借贷撮合。在选择这类公司时，要特别警惕那些承诺高额回报、收取各种名目费用的机构，很可能是非法集资或诈骗行为。

在申请私人放款时，还需要准备一些必要的材料。一般来说，个人身份证明是必不可少的，包括身份证、户口本等。如果涉及房产抵押，还需要提供房产证、土地证等相关证明文件。对于企业借款，则需要提供营业执照、财务报表等资料。这些材料的准备应该真实、完整，避免因材料问题导致放款失败。