房屋抵押贷款是干吗的?
一句话,拿自己房子抵押给银行,向银行借钱。
书面意思是这样的:
房屋抵押贷款,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。
房产抵押贷款条件有?
1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;
2、房屋的面积要大于50平米;
3、房屋要有较强的变现能力。
4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
5、新房贷款的贷款期限长不超过30年,二手房不超过20年。
6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
7、一般为"房龄+借款人年龄"男性不超过65岁,女性不超过60岁。
车辆抵押贷款的注意事项:
区分抵押与买卖:信用贷款无需解押,抵押贷款需完成登记变更。
核对合同条款:警惕高违约金、模糊利率等陷阱,确保合同内容清晰。
文件管理:妥善保管绿本、还款凭证等关键文件,避免纠纷。
机构选择:优先选择正规金融机构(如上海泰优汇等),避免套路贷风险。
浙江房产、房屋抵押贷款:有房一族提供材料可以直接申请,额度房产评估价的8折,1-2个工作日内放款。
浙江房产、房屋不抵押贷款:有房一族提供材料可以直接申请,额度1-50万,1-2个工作日内放款。
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