（三）信用状况评估 信用状况在工薪贷申请中至关重要。贷款机构会重点查看你的征信记录，要求无连续3次或累计6次以上的严重逾期情况。信用卡的使用率也不宜过高，一般建议控制在70%以下，因为过高的信用卡使用率可能暗示你资金紧张。同时，要尽量控制贷款查询次数，在短期内，比如3-6个月内，查询次数不要超过5-8次，过多的查询记录可能会让贷款机构觉得你资金需求迫切，风险较高。
房屋抵押贷款，简单来说，就像是你把房子当成“押金”，交给银行来换贷款。银行不是慈善机构，借钱给你自然要收利息，这个利息和贷款金额的比例，就是房屋抵押贷款利率。
在资金周转需求日益多样化的当下，房产抵押贷款凭借其利率低（利率仅 2 开头）、额度高（房产评估值的 7 成左右，可做到 9 成）、期限灵活（1-20 年不等）等优势，近年来成为中小微企业主和个人融资的热门选择。
车辆抵押贷款靠谱吗？ 在分析前，首先要清楚什么是车辆抵押贷款，以借款人、第三人汽车或自购车作为抵押物，向金融机构申请贷款。 如果决定向非银金融机构申请车辆抵押贷款，那一定要找正规的机构，可以保证汽车抵押贷款产品合规可靠。 借款人在签订车辆抵押贷款合同时，一定要认真看清楚贷款利率、各项收费。 有的人觉得车辆抵押贷款不靠谱，其主要原因就是一些不正规的机构破坏了秩序，用所谓的“低利息”、“速度快”等作为噱头。直到办理过程，才发现有一些隐性收费，给人感觉不靠谱。