在资金周转需求日益多样化的当下，房产抵押贷款凭借其利率低（利率仅 2 开头）、额度高（房产评估值的 7 成左右，可做到 9 成）、期限灵活（1-20 年不等）等优势，近年来成为中小微企业主和个人融资的热门选择。
许多人因为投资需求、子女教育投入甚或资金周转等等原因，需要使用到房屋抵押贷款，但很多没有贷款经验的朋友并不是特别清楚银行对房子抵押贷款的具体要求，也有些人可能根本不知道房屋贷款具体能做啥，也不知道自己的房子到底能不能抵押贷款。
车辆抵押贷款是以借款人或第三人名下车辆作为抵押物向金融机构申请的担保贷款。借款人需暂时交出车辆所有权复印件并允许贷款机构留置产权，偿还后需办理解押手续。
车辆抵押贷款的注意事项： ‌区分抵押与买卖‌：信用贷款无需解押，抵押贷款需完成登记变更。 ‌ ‌核对合同条款‌：警惕高违约金、模糊利率等陷阱，确保合同内容清晰。 ‌ ‌文件管理‌：妥善保管绿本、还款凭证等关键文件，避免纠纷。 ‌ ‌机构选择‌：优先选择正规金融机构（如上海泰优汇等），避免套路贷风险。 ‌