中山市力发拆迁工程有限公司

2.施工中的控制 拆除过程中会产生粉尘、噪音和振动，需采取针对性措施。例如设置防尘网、喷雾降尘系统，限制作业时间段以减少扰民。对于高层建筑，需特别注意坠落物防护，搭建刚性防护棚并划定警戒区。每日施工前需检查设备状态，遇到极端天气立即暂停作业。
3.建筑垃圾的处理方式 混凝土、砖块等废弃物占比可达80%，目前主要通过分拣、破碎后制成再生骨料，用于路基填充或建材生产。金属材料会进入专业回收渠道，木材等可燃物需运至指定处理场所。根据测算，一栋20层住宅拆除后产生的垃圾处理成本约50-80万rmb，科学分类能降低30%以上的处置费用。
二、拆除前的准备工作 1.详细调查评估 专业团队需对拆除区域进行测绘，记录每栋建筑的结构类型、建造年代、使用状况等信息。通过结构检测确定房屋等级，为后续工作提供依据。同时要统计区域内常住人口数量及构成。 2.制定科学方案 根据调查结果设计拆除方案，包括施工流程、机械设备选择、防护措施等。对特殊结构或历史价值建筑要单独考虑，必要时采取保护性拆除方式。方案需经过专家论证和多轮修改完善。 3.妥善安置居民 提前规划居民临时安置点，确保基本生活条件。根据房屋面积、位置等因素制定合理的补偿标准，公开透明地执行。设立咨询点解答居民疑问，协助办理相关手续。 4.完善法律手续 依法取得各类审批文件，确保程序合规。与产权人签订正式协议，明确双方权利义务。做好公证工作，避免后续纠纷。对无主房产按法律规定处理。
四、拆除后的场地管理 1.围护措施 拆除完成后立即设立警示标志和隔离设施，防止闲杂人员进入。对未完全清除的地下室、井道等危险区域重点防护。安排专人巡查，及时发现并处理隐患。 2.场地平整工作 清除建筑垃圾后对地基进行适当处理，达到后续施工要求。保留有价值的地下管线资料，为规划建设提供参考。对受污染土壤进行检测和必要修复。 3.临时绿化措施 在等待重建期间可进行简单绿化，种植易成活植物防止扬尘。这既能改善环境，又能避免土地闲置造成的资源浪费。选择本地适生品种，降低维护成本。 4.建设规划衔接 根据城市总体规划确定地块用途，避免重复建设。新建项目应充分考虑周边环境协调性，在功能和景观上形成良性互动。保留区域特色元素，延续历史文脉。