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开荒保洁需覆盖房屋 “全空间、全表面”，重点关注以下区域和细节： 清洁区域 核心清洁内容 常见顽固污渍 / 难点 室内空间 地面（瓷砖 / 木地板 / 大理石）、墙面（乳胶漆 / 壁纸）、天花板（吊灯槽、石膏线）、门窗（玻璃、窗框、轨道） 水泥块、涂料滴落点、玻璃胶残留、地板划痕预防、壁纸胶印 厨房 橱柜内外、台面（石英石 / 不锈钢）、水槽、烟道、墙面瓷砖缝隙、电器预留位 橱柜保护膜残留胶、水泥浆堵塞水槽、瓷砖缝隙粉尘堆积 卫生间 马桶 / 蹲便器（内侧釉面、下水口）、浴室柜、淋浴房（玻璃、五金件）、瓷砖墙面 / 地面、地漏 玻璃水垢（装修用水残留）、瓷砖美缝前的粉尘、地漏水泥堵塞 阳台 / 露台 地面、护栏、晾衣架安装位、下水口 建筑垃圾堆积（如碎瓷砖）、护栏锈迹（金属材质）、下水口杂物堵塞 细节角落 踢脚线缝隙、开关 / 插座面板、空调 / 新风出风口、灯具底座、门框缝隙 粉尘卡嵌、面板保护膜胶、出风口积灰（易被忽
开荒保洁的标准流程（避免返工） 专业开荒保洁需遵循 “从上到下、从里到外、先清后擦、先硬后软” 的原则，避免清洁后二次污染： 步：清除建筑垃圾 先将室内明显的建筑垃圾（如碎瓷砖、木板、水泥块）集中袋装清运，避免划伤地面；重点清理阳台、卫生间下水口，防止杂物堵塞管道。 第二步：高处除尘（天花板→墙面→灯具） 用长杆鸡毛掸或工业吸尘器清洁天花板、石膏线、吊灯槽的粉尘；再用除尘布擦拭墙面（从顶部到底部），尤其注意开关面板、门框顶部的积灰。 第三步：玻璃 / 门窗清洁 先撕去门窗玻璃的保护膜（残留胶可用除胶剂喷洒后铲除）； 用涂水器蘸玻璃水均匀涂抹玻璃表面，再用玻璃刮从顶部到底部刮净，后用干布擦净玻璃边缘水渍； 清洁窗框轨道：用吸尘器吸除粉尘，再用湿棉签清理缝隙，后用干布擦干（防止轨道生锈）。 第四步：厨房 / 卫生间深度清洁 厨房：先擦橱柜内外（去除保护膜胶），再清洁台面（用瓷砖清洁剂擦除水泥渍），后疏通水槽下水口（可用铁丝清理堵塞物）、擦拭烟道出风口； 卫生间：先清洁马桶 / 蹲便器（内侧用马桶刷配合清洁剂刷洗，去除水泥残留），再用蒸汽清洁机处理淋浴房玻璃和瓷砖缝隙，后擦干浴室柜和五金件（避免水渍残留导致氧化）。 第五步：地面清洁（后一步，避免踩踏污染） 先用工业吸尘器吸净地面粉尘； 针对不同地面材质选择清洁剂：瓷砖地面可用瓷砖清洁剂 + 拖把拖净，木地板（需提前确认已做好防潮保护）用中性清洁剂 + 干拖，大理石地面用清水 + 软拖（禁用清洁剂）； 顽固污渍（如水泥点、胶渍）：用塑料铲刀铲除，再用除胶剂擦拭，避免直接用钢丝球刮擦。 第六步：细节收尾 清洁踢脚线缝隙（用棉签蘸清洁剂清理）、开关插座面板（用干布擦净）、空调出风口（拆洗滤网，吸除内部粉尘），后整体检查是否有遗漏污渍，确保无死角。
开荒保洁的选择：自行保洁 vs 专业团队 对比维度 自行保洁 专业团队保洁 清洁效果 易遗漏死角（如高处、缝隙），顽固污渍难清除 全维度覆盖，工具专业，污渍清除彻底 效率 100㎡房屋约需 2-3 天（非专业操作） 100㎡房屋约需 4-6 小时（团队协作） 成本 仅需工具 + 清洁剂费用（约 200-500 元） 按面积收费（市场价约 3-8 元 /㎡，100㎡约 300-800 元） 风险 易因工具 / 清洁剂不当损伤表面（如石材腐蚀、玻璃划伤） 有专业经验，配备保护措施，部分团队
清除建筑垃圾（奠定基础） 核心动作：先将室内明显的建筑垃圾（碎瓷砖、水泥块、木板、包装废料等）集中袋装，通过阳台或电梯清运（避免在地面拖拽导致划痕）； 关键细节：优先清理卫生间、阳台的下水口，用铁丝或小铲子疏通残留的水泥渣、碎石，防止后续用水堵塞管道。