1.拆除前的准备工作
专业团队需对建筑进行评估，包括结构稳定性、周边环境、地下管线分布等。评估报告将确定拆除方式，常见的有机械拆除和爆破拆除两种。机械拆除适用于周边环境复杂的区域，使用挖掘机、破碎锤等设备分层作业；爆破拆除效率更高，但对技术要求和安全管控更为严格。所有方案多元化通过第三方机构的安全认证。
2.施工中的安全控制
拆除过程中会产生粉尘、噪音和振动，需采取针对性措施。例如设置防尘网、喷雾降尘系统，限制作业时间段以减少扰民。对于高层建筑，需特别注意坠落物防护，搭建刚性防护棚并划定安全警戒区。每日施工前需检查设备状态，遇到极端天气立即暂停作业。
6.后续土地利用模式
原址重建需重新勘测地基承载力，部分地块因长期荷载可能需进行地基加固。也有地块转为临时绿地或停车场，这类过渡性利用需注意地下残留桩基的处理，避免影响后期开发。
三、经济补偿与安置
经济补偿：如果旧厂房的拆除涉及土地征收或房屋拆迁，应依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条的规定，对因征收房屋造成的停产停业损失进行补偿。补偿金额应根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，并确保补偿到位。
人员安置：对于因拆除而失去工作的人员，应提前做好安置工作，确保他们的合法权益得到保障。这包括提供新的就业机会、给予经济补偿或提供其他形式的帮助。