1.定向爆破法
不过，这种方法的实施需要预留出至少相当于楼高1.8倍的场地，以确保能够容纳倒塌后面积更广的建筑碎片。
2.原地垂直爆破
其次，原地垂直爆破也是一种常用的方法。这种方法适用于建筑物高度较低的情况，通过爆破使建筑从垂直方向垮塌。这种方法的场地需求相对较小，只需建筑物完好状态下高度的三分之一左右的面积即可。
3.内爆法
后一种方法是内爆法，它从建筑物的内部进行爆破，旨在破坏所有承重结构，使建筑物在自身范围内坍塌。这种方法在建筑物密集的繁华地区尤为适用，例如美国的一些城市。然而，由于内爆法需要多个学科的完美配合，其爆破步骤和流程相当复杂。目前，这种方法在我国的应用案例较少。
3.建筑垃圾的处理方式
混凝土、砖块等废弃物占比可达80%，目前主要通过分拣、破碎后制成再生骨料，用于路基填充或建材生产。金属材料会进入专业回收渠道，木材等可燃物需运至指定处理场所。根据测算，一栋20层住宅拆除后产生的垃圾处理成本约50-80万rmb，科学分类能降低30%以上的处置费用。
6.后续土地利用模式
原址重建需重新勘测地基承载力，部分地块因长期荷载可能需进行地基加固。也有地块转为临时绿地或停车场，这类过渡性利用需注意地下残留桩基的处理，避免影响后期开发。
一、法律合规性
合同审查：在拆除旧厂房前，应仔细审查与拆除相关的所有合同，确保合同内容合法、有效，并符合《中华人民共和国民法典》第五百零二条的规定。特别是要注意合同中关于拆除范围、时间、方式、费用及责任分担等条款，避免因合同条款不明确或违法而导致纠纷。
审批手续：根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，涉及土地征收的，必须依照法定程序批准后方可实施。因此，在拆除旧厂房前，应确保已取得所有必要的政府批准文件，如建设用地批准书、规划许可证等。