3.建筑垃圾的处理方式
混凝土、砖块等废弃物占比可达80%，目前主要通过分拣、破碎后制成再生骨料，用于路基填充或建材生产。金属材料会进入专业回收渠道，木材等可燃物需运至指定处理场所。根据测算，一栋20层住宅拆除后产生的垃圾处理成本约50-80万rmb，科学分类能降低30%以上的处置费用。
一、法律合规性
合同审查：在拆除旧厂房前，应仔细审查与拆除相关的所有合同，确保合同内容合法、有效，并符合《中华人民共和国民法典》第五百零二条的规定。特别是要注意合同中关于拆除范围、时间、方式、费用及责任分担等条款，避免因合同条款不明确或违法而导致纠纷。
审批手续：根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，涉及土地征收的，必须依照法定程序批准后方可实施。因此，在拆除旧厂房前，应确保已取得所有必要的政府批准文件，如建设用地批准书、规划许可证等。
四、其他注意事项
资料保存：在拆除过程中，应妥善保存与旧厂房相关的所有资料，包括产权证明、合同文件、安全评估报告等，以备后续使用或查询。
与相关部门沟通：在拆除前，应与相关部门（如建设部门、环保部门、消防部门等）进行充分沟通，确保拆除工作的顺利进行，并及时了解相关政策和要求。
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