中山市力发拆迁工程有限公司

中山三乡镇旧楼房拆除,专业团队,经验丰富

价格:面议 2025-09-14 11:13:01 15次浏览

1.定向爆破法

不过,这种方法的实施需要预留出至少相当于楼高1.8倍的场地,以确保能够容纳倒塌后面积更广的建筑碎片。

2.原地垂直爆破

其次,原地垂直爆破也是一种常用的方法。这种方法适用于建筑物高度较低的情况,通过爆破使建筑从垂直方向垮塌。这种方法的场地需求相对较小,只需建筑物完好状态下高度的三分之一左右的面积即可。

3.内爆法

后一种方法是内爆法,它从建筑物的内部进行爆破,旨在破坏所有承重结构,使建筑物在自身范围内坍塌。这种方法在建筑物密集的繁华地区尤为适用,例如美国的一些城市。然而,由于内爆法需要多个学科的完美配合,其爆破步骤和流程相当复杂。目前,这种方法在我国的应用案例较少。

6.后续土地利用模式

原址重建需重新勘测地基承载力,部分地块因长期荷载可能需进行地基加固。也有地块转为临时绿地或停车场,这类过渡性利用需注意地下残留桩基的处理,避免影响后期开发。

四、拆除后的场地管理

1.安全围护措施

拆除完成后立即设立警示标志和隔离设施,防止闲杂人员进入。对未完全清除的地下室、井道等危险区域重点防护。安排专人巡查,及时发现并处理隐患。

2.场地平整工作

清除建筑垃圾后对地基进行适当处理,达到后续施工要求。保留有价值的地下管线资料,为规划建设提供参考。对受污染土壤进行检测和必要修复。

3.临时绿化措施

在等待重建期间可进行简单绿化,种植易成活植物防止扬尘。这既能改善环境,又能避免土地闲置造成的资源浪费。选择本地适生品种,降低维护成本。

4.建设规划衔接

根据城市总体规划确定地块用途,避免重复建设。新建项目应充分考虑周边环境协调性,在功能和景观上形成良性互动。保留区域特色元素,延续历史文脉。

二、安全与环保

​安全评估​:在拆除前,应对旧厂房进行的安全评估,包括结构安全、消防安全等,确保拆除过程中不会发生安全事故。同时,应制定详细的安全预案,以应对可能出现的突发情况。

​环保措施​:拆除过程中可能会产生大量的建筑垃圾和废弃物,应提前制定环保措施,确保废弃物的妥善处理,防止对环境造成污染。此外,还应关注拆除过程中可能产生的噪音、粉尘等污染,采取有效措施进行防控。

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