一、海南银行抵押贷款简介：

1.贷款额度：金额1500万，新证新执照新过户可办理。

2.贷款利率：年化3%，月息2厘-2.4厘；

3.还款期限：5年期按25年等额还款；本金休假5年期前三年先息后本，后续2年等额本息；

4.抵押成数：贷7-8.5成（看客户综合情况）

5.还款方式：等额本息、等额本金、先息后本、超期月供、本金休假多样化。

二、准入条件：

1.房产类型：海南住宅、商务公寓、别墅，房龄30年内，面积40平以上；

2.主体要求：全力支持海南实体经济发展，企业法人或占股10%以上股东；或企业法人或占股10%以上股东的直系亲属；持股公司6个月以上或房产8个月以上可申请（具体细节可以提前与客户经理沟通），上班族可处理执照问题；

3.准入区域：海口、三亚、文昌、詹州、陵水的房产；

4.年龄要求18-65周岁，户籍要求大陆户籍。

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三、产品优势：

1.凭抵押回执放款，抵押完第二天即可放款；

2.免评估费（可先在“来评估”自行免费评估）；

3.海南企业可以操作；

4.审批快速，3个工作日出批复；

5.弱化征信查询次数。

四、征信要求：

1.近半年内不能有4个1、；

2.两年内不超过9个1（个案各议），不能有2；

3.两年内不能有2；

4.两年外的征信要求宽松，历史不能有4；（500元以下金额除外）。