一、苏州银行抵押贷款介绍：

1.贷款额度：可贷2000万，新证新执照新过户可办理。

2.银行利率：年化利率2.65%；

3.还款期限：单笔10年，授信10年 ，到期可无还本续贷；

4.还款方式：10年先息后本、随借随还。

5.抵押成数：房屋评估价7-9成，优质物业成数更高。

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二、苏州抵押贷准入要求：

1.主体要求：苏州个体工商户和小中微企业主，上班族需要处理执照；

2.年龄要求：借款人年龄+贷款年限≤70，60岁以上需增加子女担保或共借；

3.企业要求：苏州公司注册满一年，公司前三大股东或法人持股10%以上满半年；

4.房产要求：房产持有时间满半年，接受苏州大小市住宅，墅和双拼房，本人名下或直系亲属（父母、子女、配偶）或同一公司其他股东名下物业，楼龄要求在30年以内。

5.准入区域：房产位于苏州市吴中区、姑苏区、吴江区、虎丘区、相城区、常熟、张家港、太仓、昆山等地商品房。

6.征信要求：近3个月贷款审批、信用卡审批原则上查询不超5家机构，借款人不涉及担保、小额、典当行、拍卖等禁入性行业，涉及房地产、投资等行业。

三、申请攻略：

1.需要资料：借款人及配偶（如有）身份证、户口本、结婚证、营业执照、房产证、购销合同、收款人身份证、近半年个人和公司收入材料。

2.办理流程：

（1）咨询：根据房产证、征信和公司情况判断是否准；

（2）进件：资料受理—上门实地调查（经营场所+抵押物拍照）—业务上报—2个工作日左右出批复-签订合同—办抵押出他项—贷款发放

提示：上述信息如政策影响可能有所调整，终要求请以银行信息为准。