一、淮安市房产二押贷介绍：

1.贷款额度：淮安房屋二押贷额度20万-500万；

2.月费利率：等额0.35%-0.5%，先息后本0.45%；

3.抵押成数：一般8.5成，可做9成，9成抵押率；

4.年龄要求：22-70周岁；（25岁以下可能需共签）；

5.房产要求：本人名下淮安本地商品房、别墅。

二、征信要求：

1.征信不能出现止付、冻结、呆账、当前逾期、展期，五级不能出现关注、次级、可疑；

2.近6个月不能出现逾期3，近12个月不能出现逾期6，近24个月逾期次数少于10次；

3.近2个月人行征信查询次数不能超过8次（不含自查）；

4.近1个月人行征信自查次数不能超过5次；

5.借款人的信用记录由于以下原因不符合上述要求的，可以准入。

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三、准备资料：

1.身份证原件，银行卡（确认是否一类卡，卡的状态是否正常）；

2.详版征信（近期打印的，不能超过半个月）；

3.产调（近期打印的，不能超过半个月）；

4.房产证原件，一押合同，按揭合同或抵押合同。

在淮安有按揭房产、抵押房产，但由于征信差花了，各商业银行二次抵押贷款办不了怎么办？已经办过房产抵押贷房贷，还急用资金怎么办？这些疑难问题都可到珠江宝办房产二押贷款征信要求低，8.5-9成，特别高的抵押率。尤其能够解决业主申请银行或机构房产一押二押被拒的、抵押成数低的问题。