一、常州房产二次抵押贷款流程：

1.准备资料：需要提供包括房产证、身份证、工作证明、收入资料等资料。

2.提交申请：将申请材料提交给二押贷款机构，等待审核。

3.审核贷款：贷款机构会对信用记录、还款能力等进行评估，决定是否批准贷款。

4.评估房产价值：贷款机构会派专业估价师对房产进行评估，以确定抵押贷款的额度。

5.签订抵押合同：如果贷款被批准，申请人需要和银行或金融机构签订抵押合同，并按照要求提供担保物。

6.贷款机构放款：合同签订完成后，贷款机构会将大量贷款金额转入申请人的指定账户。

二、常州按揭房二押贷款简介：

1.贷款额度：800万元（房产二抵），优势就是成数高，9成；

2.抵押利率：年化2.85%；

3.还款期限：额度有效期15年，单笔贷款长5年期；

4.抵押成数：住宅7.5-9成，自建房6-7成，公寓6-7.5成；

5.还款方式：5年内按月付息，到期一次性还本；10年可选等额本息或等额本金还款。

6.产品优势：常州房产二次抵押贷抵押成数高，能办房产评估价7.5成-10成。

银信通是本地贷款服务公司，常州全市可做，8年多贷款从业经验，1500多个实操落地案例！详情请咨询王经理，微信号：jxfr05

三、申请条件：

1.申请年龄：借款人年龄20-60岁，且年龄+贷款年限65周岁；

2.主体要求：常州小微企业主或者个体户，上班族处理执照；

3.房屋性质：住宅7-10成，自建房6-7成，公寓6-7.5成；

4.房龄要求：住宅楼龄不超过35年，办公、工业用房楼龄不超25年；房产持有满3个月。

5.征信要求：查询次数为近半年不超10家机构，收入负债比不超过120%，收入覆盖负债（含本笔）。