一、广州二次抵押贷款流程：

1.借款人向贷款机构发起二次抵押贷款申请。

2.贷款机构对二押贷款的申请进行审批，并安排下户评估房产价值。

3.借款人办理抵押手续，将抵押物抵押给贷款机构。

4.审批通过后，借款人到房管局办理抵押登记手续。

5.贷款机构发放贷款资金到借款人账户。

二、广州房产二押贷款介绍：

1.贷款额度：广州房产二押可贷20万-1000万；

2.贷款利率：广州是银行二押贷款年化2.85%-3.5%，机构二押月息4厘左右；

3.还款期限：长10年（120期），单笔长授信5年（60期）；

4.还款方式：先息后本、随借随还，等额本息，等额本金；

5.提前还款：3个月后提前还款无违约金。

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三、广州二押贷房屋要求：

1.房产类型：可交易的住宅、别墅、70年公寓，土地性质为出让；

2.房产楼龄：楼龄不超过20年；

3.抵押成数：住宅7成，别墅5成，持证大于3个月；

4.前手抵押：近半年没有抵押给个人的记录，近3个月内无二押记录。