营销展示模型
核心目标是向客户传递项目价值,多用于售楼处展示。设计侧重视觉吸引力,需突出建筑外观、园林景观、户型细节等,常搭配灯光、场景化装饰(如人物、车辆、商业业态模拟)。
例:住宅项目营销模型会重点还原阳台、飘窗、园林水景、儿童游乐区等,用高仿真材质和动态灯光(如 “亮灯户型”)增强感染力。
规划审批模型
用于向政府部门展示项目与城市规划的适配性(如容积率、建筑密度、退距等),设计侧重数据准确性和空间逻辑清晰性,弱化装饰性,突出建筑与周边道路、市政设施的关系。
例:新区产业园规划模型需明确标注建筑高度、绿地率、消防通道宽度等关键数据。
概念设计模型
用于设计初期的方案推敲,多为抽象或简化表达,侧重空间关系探索,不追求细节还原。材质较灵活(如卡纸、泡沫、铁丝),可快速修改。
例:设计师用泡沫块搭建的建筑形态模型,用于测试楼栋布局对采光的影响。
关键设计原则
比例优先:任何情况下,比例准确性是模型的核心(错误比例会导致空间判断偏差);
信息聚焦:根据用途筛选信息(营销模型弱化管线,审批模型必须标注退红线距离);
视觉易懂:用色彩、材质、高度差明确空间关系(如用虚线区分人车分流路线);
适配场景:售楼处模型需考虑客户视角(高度 1.2-1.5 米,方便平视观察),审批模型需便于标注数据(预留空白区域写参数)。