个人住房贷款，借款人在征得贷款人同意后，可提前还款。借款人提前还款可选择以下两种方式： (1)全部提前还款 借款人可申请将未归还的贷款本息一次全部提前归还。 (2)部分提前还款 借款人申请部分提前还款，将整个贷款期限内的若干期应归还的贷款集中在一期进行归还。对余下未归还的贷款可采取缩短原约定贷款归还期限，或原约定贷款归还期限不变，将月还款额减少的方式办理。
申请房产抵押贷款时，需要准备以下材料： 身份证明：身份证、户口本等。 房产证明：房产证、土地使用证等。 收入证明：工资收入证明、银行流水等。 其他材料：根据银行要求提供的其他材料。
房产抵押贷款申请流程一般包括： 提交申请：向银行提交贷款申请表及相关材料。 银行审核：银行对申请材料进行审核，评估借款人的信用状况和还款能力。 签订合同：审核通过后，与银行签订贷款合同。 发放贷款：银行按照合同约定发放贷款，借款人开始还款。
个人信用贷款申请资料： 借款人向银行申请个人信用贷款，需书面填写申请表，并提交如下资料： 1、本人有效身份证件； 2、居住地址证明（户口簿等）； 3、个人职业证明； 4、借款申请人本人及家庭成员的收入证明； 5、银行规定的其他资料。 依借款人特定准入条件不同还需审查以下资料之一： （1）优质法人客户单位人事部门出具的职务及专业技术级别的书面证明； （2）个人拥有的各类金融资产如银行存款、债券和基金等凭证；个人（或配偶）名下房产所有权证； （3）牡丹白金卡客户资料； （4）工商银行理财金账户客户证明资料； （5）工商银行个人贷款借款合同文本。 操作指南 银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款。其他操作同个人汽车消费贷款。