抵押贷款的特点： 1. 贷款额度较高 由于抵押物通常具有较高的价值，因此抵押贷款的额度往往较高，能满足借款人较大的资金需求。这也是抵押贷款相较于无抵押贷款的一大优势。 2. 贷款利率较低 由于有抵押物作为担保，金融机构在贷款发放时面临的风险相对较低，因此抵押贷款的利率较低。这有助于降低借款人的融资成本，提高其经济效益。 3. 贷款期限较长 抵押贷款的期限一般较长，长可达数十年。这有助于借款人根据自身的还款能力和资金需求合理安排还款计划，减轻短期内的还款压力。 4. 审批流程相对复杂 由于抵押贷款涉及抵押物的评估、登记等多个环节，审批流程相对复杂且耗时较长。这要求借款人在申请贷款前做好充分准备，确保所有材料齐全、真实有效。 5. 还款方式灵活 抵押贷款的还款方式多样，包括等额本息、等额本金、一次性还本付息等多种方式。借款人可根据自身实际情况选择合适的还款方式，以满足其个性化的还款需求。
7. 商业信用：用供应链来“借钱” 商业信用指的是通过供应商赊购商品或服务，延迟付款以获得短期资金支持。 优点：无利息，资金压力小。 缺点：过度依赖可能影响企业信誉和供应链关系。 适用场景：现金流稳定的企业。
8. 信用担保融资：解决信用不足的难题 通过担保公司为企业提供信用背书，向银行申请贷款。 优点：降低融资门槛，扩大资金来源。 缺点：需支付担保费，可能要求反担保。 适用场景：信用记录较薄弱的小微企业。
10. 增资扩股：内部资金盘活新动力 通过增资扩股吸引新股东或原股东追加投资，是扩大资本的一种方式。 优点：无需还款，长期资金保障。 缺点：股权被稀释，影响企业控制权。 适用场景：有明确扩张计划的企业。