一、长沙银行抵押贷款简介：

1.抵押额度：个人1000万，新证新执照新过户均可办理；

2.贷款利率：500万内3.05%，500-1000万3.25%；

3.还款期限：长还款期20年，单笔10年；

4.还款方式：先息后本，随借随还；

5.抵押成数：房产评估价7-8.5成。

6.长沙市房产二押贷款，长沙房屋按揭二次抵押贷款是针对已办理房屋按揭贷款未结清的客户，可将房屋已拥有的价值部分办理二次抵押贷款。长沙住房物业二押额度等于房产估值X0.8-房贷或一押余额。

详情请咨询王经理：132-4280-0092（号码同微信），公司地址：芙蓉区黄兴中路

二、长沙抵押贷亮点：

1.额度高，成数高，只需一个公司主体，上班族可处理执照；

2.先息后本，随借随还，资金利用率高；

3.五年后额度到期不还本，可以再续五年，直接增额续期；

4.第三方个人账户收款，提前还款无罚息。

三、准入要求：

1.客群要求：借款人25-65岁，抵押人18-70岁；大陆人可进；

2.公司要求：借款人持股满半年以上、公司真实经营（入股3个月以上可做小微法人授信）；

3.房产要求：住宅为主，别墅、商务公寓均可，过户满3个月，住宅类竣工日期不能超过30年；

4.收入要求：经营材料至少贷款本金的1/3，0.6%的结息（优质客户可沟通）；

5.征信要求：借款人及配偶近2年不能有3，允许1个2，10个1，贷记卡1500元以下有3可以沟通；

四、申请资料：

1.借款人夫妻双方：身份证原件、户口本、结婚证原件，或离婚证/离婚协议；

2.汽车行驶证、房产证、收入材料；

3.长沙本地营业执照、公司的公章、购销合同等。

五、办理流程：

咨询：根据房产证、征信和公司情况判断是否准；

进件：资料受理上门实地调查（经营场所+抵押物拍照）业务上报2个工作日左右出批复，签订合同办抵押出他项贷款发放。