申请个人贷款应注意哪些问题？

（一）申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%；

（二）贷款用途要合法合规，交易背景要真实。

（三）根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式；

（四）向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行；

（五）认真阅读合同条款，了解自己的权利义务；

（六）要按时还款，避免产生不良信用记录；

（七）不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记。

个人贷款偿还方式：

1、按所签的货款合同规定分月等额偿还贷款。客户应于贷款合同规定的每月还款日前主动在其购房储蓄帐户上存足其每月应还的贷款本息，由银行扣收每月应还款；

2、提前还款:客户应提前一个月向银行提出申请，能免去所提前时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期限的同期利率执行。

偿还贷款的计算个人住房贷款的偿还，贷款期限在1年(含1年)以内的，实行到期一次性还本付息，利随本清;贷款期限在1年以上的，实行等额还款法，按月分期归还贷款本息。

个人住房贷款，借款人在征得贷款人同意后，可提前还款。借款人提前还款可选择以下两种方式：

贷款满1年后，借款人可申请将未归还的贷款本息一次全部提前归还。

借款人申请部分提前还款，将整个贷款期限内的若干期应归还的贷款集中在一期进行归还。对余下未归还的贷款可采取缩短原约定贷款归还期限，或原约定贷款归还期限不变，将月还款额减少的方式办理。

个人贷款的利率与费用：

1. 利率：个人贷款利率通常采用浮动利率制，根据市场情况和贷款类型等因素确定。借款人需关注利率变动情况，以便合理安排还款计划。

2. 费用：个人贷款可能涉及的费用包括贷款利息、手续费、评估费、保险费等。借款人在申请贷款时需了解相关费用情况，确保自身权益不受损害。

个人信用贷款所需条件：

1. **年龄与身份要求**：借款人必须年满18周岁，具有完全民事行为能力。同时，借款人需为中国境内居民，具有常住户口或有效居留身份。

2. **信用状况良好**：借款人的信用记录是贷款机构评估其信用状况的重要依据。借款人应确保自己无重大不良信用记录，如逾期还款、欠款不还等。

3. **还款能力稳定**：借款人需要具备稳定的职业和收入来源，以证明其具备按期偿还贷款本息的能力。贷款机构通常会要求借款人提供银行流水单、劳动合同等证明材料。

4. **贷款用途明确合法**：借款人需要明确贷款的具体用途，并确保该用途符合法律法规和贷款机构的要求。贷款不得用于非法活动或高风险投资。

5. **其他条件**：除了上述基本条件外，不同的贷款机构还可能根据自身政策和风险控制要求设置其他条件。例如，有的贷款机构会要求借款人提供担保人、抵押物或质押物等。