个人信用贷款是一种基于个人信用评估发放的贷款，借款人无需提供抵押物或担保人。 特点：审批速度快、手续简便、放款灵活，适合有短期资金需求且信用状况良好的个人。

前提性：房产抵押贷款是以房产或地产为抵押物来融通资金的贷款，这是其基本的特点。与信用贷款相比，房地产权参与到抵押人与承押人之间的借贷活动中，减少了债权人的贷款风险。 价值决定额度：贷款发放数额由抵押物的价值和贷款项目风险程度来决定，因此，抵押物的价值越高，贷款额度往往也越大。

个人信用贷款是一种无抵押无担保的贷款类型，贷款额度不固定， 但是一般都是小额的，不超过20万， 会根据个人信用来看能贷多少;贷款期限以短期为主一般1年左右。 在申请信用贷款需要提供的信息有:收入证明、 个人资信等级(即征信报告)、个人职业信息、身份证明等。

程序简单、放贷过程快、手续简便：小额个人贷款通常具有较为简化的申请流程，减少了繁琐的审核环节，使得贷款过程更加迅速。借款人可以快速获得所需的资金，满足其紧急或短期的资金需求。