北京全款房抵押所需材料

1、借款人身份证明原件（一般为居民身份证），已婚人士应同时提供配偶身份证明；

2、借款人户籍簿原件，已婚人士应同时提供配偶户籍簿原件；

3、借款人婚姻证明原件（或居委会），街道出具的婚姻证明文件；

4、借款人收入原件附收入账户（工资存折或卡的还款记录）；

5、贷款还款卡；

6、抵押财产全额产权证原件。

大额贷款是超过一致限额的贷款。其标准由联邦国民抵押贷款协会(房利美)和联邦住宅抵押贷款公司(房地美)设定。对于贷款提供者而言，大额贷款风险较高，因此其利率也较高。这些贷款有贷款余额限制。

零用贷是合法的。依据中国法律规定，零用贷是一种小额贷款，目前没有被明确禁止。但是，由于零用贷通常利率较高，且存在一些不透明的收费方式，容易引发消费者权益保护方面的问题哦。另外的话，近年来我国金融管理部门也加强了对小额贷款的监管，要求相关机构进行风险评估、信息公示等措施，并规定小额贷款年化利率不得超过36%。

无抵押私人放款并不意味着完全没有风险。即使是通过可信赖的机构或者亲戚朋友间的借贷，都需要认真评估自身的还款能力和风险承受能力，在合理的范围内选择合适的借贷方案。如果您确实需要借贷资金，还是建议通过正规金融机构，尽量避免高风险的贷款方式，而且选择正规的机构还能够保障资金和相关合法权益。