所谓垫资施工承包是指建设工程的发包方不用预付和按工程进度给付施工承包商工程款，而是作为施工承包商的建筑企业预先垫付一定数额的工程款，带资施工到约定部分，再由发包方进行偿付。垫资的法律性质是工程欠款。

房产垫资贷款的意思就是指某次住房交易过程中，上家（卖方）的住房贷款还没有还清，而买房的下家首付也不足以偿还上家的贷款债务而导致交易无法完成时，就由所谓的垫资公司或者担保公司拿出资金，先帮下家补足首付款的行为。

征信中显示垫款信息，一般指由于借款人长时间逾期，由借款时的担保机构垫付资金代偿贷款，或者是银行拆借资金来暂时把欠款的漏洞补上，这属于比较严重的信用问题。征信有垫款信息是因为借款人长期逾期，由担保机构垫付资金临时把借款的漏洞补上，征信汇报上的垫款即意味着有逾期。

垫资过桥明面上的解释：目的是进行资金的融通，通过过桥垫资达到与长期资金对接的条件，然后以长期资金替代过桥资金。过桥垫资只是一种暂时状态。过桥垫资是临时周转，一般期限较短，分别为几天、几周不等，多不超过6个月