垫资过桥是金融机构为企业客户提供资金，以帮助企业客户支付重大费用或债务，从而缓解企业资金压力的一种金融服务。垫资过桥的优势在于可以提高资金使用效率，避免财务风险，抢占市场先机，提升品牌形象等。但是，企业在申请垫资过桥时，也要注意自身的资金状况，把握贷款的量，避免负债过重，以免影响企业的正常发展。

抵押赎楼垫资过桥一般发生在抵押场景中，按揭还没还完的情况下去另一家银行做抵押，新的银行批款同贷书出来后，要把原来的按揭款还清，大部分的人有几百万的房子，手头上却没有几十万的现金，一个需求产生，市场就会应运产生解决问题的方法。

过桥贷款的费用

目前过桥贷款的费用比较高昂，都是按日计息的，每日利息大概在1‰~2‰不等，具体要看过贷款的金额以及过交贷款企业的资质，如果金额比较大而且资质比较好，价格就相对比较低一些，如果企业本身资质比较差，有可能日息会达到3‰以上。

而过桥贷款的期限一般在5天到10天之间，所以一个过桥周期要支付的费用是非常高昂的，如果过桥费用日息是2‰，然后办理时间是一个星期，那么总体费用就达到1.4%，1,000万的资金一个星期就要支付14万块钱。

过桥贷款的好处

过桥贷款如果顺利，无论是对于借款人还是对银行或者担保公司来说都是有好处的。

对于借款人来说，借款到期没法正常偿还，通过过桥之后可以正常偿还银行的贷款，避免出现逾期和罚息，也避免企业的流动资金受到影响。

对银行来说，企业通过过桥贷款避免出现逾期，从而也可以减少银行的坏账；

而对于担保公司来说，他们做过桥贷款也可以收取一定的手续费，所以大家都很高兴。