房屋抵押贷款的缺点：

1、不是所有的房屋都能做抵押的。既然要申请房屋抵押贷款，就不得不考虑房屋上市交易的可行性；除此之外，申请房屋抵押贷款的时候，房屋年龄也起到非常大的作用，基本上就是房屋年龄和贷款年限成反比；在面积方面，房屋面积不能小于50平米。在房屋性质方面也有很多规定，购买未满5年的经适房无法申请房屋抵押贷款、小产权房因为没有产权所以无法申请房屋抵押贷款、不能提供购房合同、贷款未还清的房屋、协议的已购公房、不能提供央产房上市证明的央产房、租赁而来的厂房、办公用房等。

2、评估需要借款人支付一定的评估费用。

3、抵押物被没收风险。当借款人想要还款，但却力不从心时，就会面临房屋被没收的风险。

民间借贷是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。不包括经金融监管部门批准设立从事贷款业务的金融机构及其分支机构，因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷。

法条指引：《人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》条

私人借贷是程度发挥资金效用的市场行为.出借人将自己的资钱借给别人，是对自己财产的利用，目的是为了获得一定的利息收益；借款人为生活、经营等正规目的向他人借来资金，也是为了方便生活、发展经营的需求.

【借钱要求，符合一种】

一、私人应急短借：

1：工薪族：本地人、外地人，在本单位上班三个月，发过两次满月工资记录，额度满意。

2：做生意：个体户，开公司，开工厂，企业，生意等均可办理！

3：押车借款：全款车，亲属车，公司车，货车等见车给钱！