企业房产抵押贷款需要什么资料？企业的房产抵押贷款是企业把法人或者公司名下的房产抵押给贷款机构，以此来获得数额较大的资金用于企业的运营周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动。

企业申请企业房屋抵押贷款所剧本的条件：

1、企业有固定的经营场所，企业必须处于良好的经营状态，行业内有一定竞争力；

2、有足够的还贷能力；

3、申请人必须是个体工商经营者、独资企业/合伙企业/有限责任公司的主要合伙人或主要自然人股东、法人；

4、企业及借款人信用良好。

其实办理房屋解除抵押手续是非常简单的，具体如下：

1、借款人去贷款机构领取已经盖章的房地产抵押注销申请、由借款人签字的公私有房屋抵押权注销登记申请和他项权证；

2、借款人另外准备好这些资料：身份证、房屋抵押合同、解抵押申请表、房屋抵押权注销登记申请、房产证、土地使用证、他项权证；

3、借款人持以上资料前往当地抵押登记受理窗口办理解抵押手续；

4、工作人员对提交的材料进行审核，确认无误之后当场办理解抵押手续，至此对借款人而言房子已经完全地回到自己的手中；手续办理完成后，房产证和国有土地使用证返还给借款人，其他资料由抵押登记受理地点留存。

总而言之，办理解抵押是还清贷款之后千万不能忘记的流程，但也是相对简单的流程，办理起来也非常快，基本上当场就可以办理完成。

按期付息还本。

这种还款方式，也就是借款者根据个人的资金状况，将每月需要偿还的款凑成数月一并偿还。借款人需要与行进行协商，确定如何归还本金。一般每次偿还本金的金额不少于10000元，两次还款时间联合不能大于一年，利息可以按季度或按月份归还。