空放贷款的要求主要包括以下几个方面：

1. 房产所有权人为贷款借款人；

2. 房产有足够的价值可贷款，估价应达到贷款数额的1.2-1.5倍；

3. 贷款借款人年龄在22-55周岁之间；

4. 借款人需具备良好的信用记录；

5. 借款人需能够提供房产证明。

审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万，造成信贷风险。贷款审查是一项细致的工作，要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查。在实践中，有些商业银行没有尽职调查，而有关审贷人员，往往只重视文件的识别，而缺乏尽职的调查，这样，很难识别贷款中的欺诈，很容易造成信贷风险。

车辆抵押贷款的办理流程 1、准备资料：你需要准备车辆的相关证件，如行驶证、车辆登记证、购车发票等。 2、选择贷款机构：选择一家可靠的银行或金融机构，并了解他们的贷款产品和条件。 3、提交申请：填写贷款申请表格，并提交车辆相关资料和个人信息。 4、车辆评估：贷款机构会对你的车辆进行评估，确定其价值。 5、贷款审批：贷款机构会根据你的信用状况、还款能力和车辆价值等因素进行审批。 6、签订合同：如果贷款申请获得批准，你需要与贷款机构签订贷款合同。 7、办理抵押登记：根据法律规定，办理车辆的抵押登记手续。 8、放款：在完成所有手续后，贷款机构会将贷款金额划入你指定的账户。 在办理车辆抵押贷款之前，建议你详细咨询贷款机构，了解他们的具体要求和流程。

房屋抵押贷款也被称为房屋贷款、房贷，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。