螺杆式冷水机组设备的保养需要定期进行，并针对具体问题进行具体分析，以确保设备的正常运行和延长其使用寿命。同时，操作人员需要认真执行保养计划，并做好相关记录和维护档案，以便日后的维护和管理。

三、室外机不工作

故障原因及解决方法：

1、电源故障：检查电源线路，确保正常供电

2、连接线故障：检查连接线，确保连接牢固

3、压缩机故障：检查压缩机，如有问题及时更换

4、控制板故障：检查控制板，如有问题更换或修复

5、室外机过热保护：检查室外机散热，避免过热保护

二、中央空调制冷制热故障

1、检查温度设置：首先检查中央空调的温度设置是否合理，如果设置过高或过低，可能会导致制冷或制热效果不佳。

2、检查管道排放：检查中央空调的管道排放是否被堵塞，如果被堵塞，可能会导致制冷或制热效果不佳。

3、检查出风口：检查中央空调的出风口是否被堵住，如果被堵住，可能会导致制冷或制热效果不佳。

4、检查过滤器：检查中央空调的过滤器是否被灰尘、污垢等堵塞，如果被堵塞，可能会导致制冷或制热效果不佳。

5、检查电路板：如果以上步骤都没有解决问题，可能需要检查中央空调的电路板是否有故障。请注意，这需要专业人员进行操作。

中央空调坏了需要维修时，需要根据具体情况进行排查和解决。如果自己无法解决问题，建议及时联系专业人员进行维修。同时，定期保养中央空调可以延长其使用寿命，提高使用效果。