螺杆式冷水机组通过压缩、冷凝、膨胀和蒸发过程实现制冷。维护时需定期检查各部件工作状况，清洗冷凝器和蒸发器，对压缩机进行润滑保养，调整运行参数并确保运行。
二、室内机噪音大 故障原因及解决方法： 1、风机轴承磨损：更换磨损轴承 2、风道内有异物：清理风道内异物 3、风扇叶片变形：调整或更换变形风扇叶片 4、压缩机噪音传导：检查压缩机，如有问题及时更换 5、系统压力不平衡：检查系统压力，调整至正常范围
三、室外机不工作 故障原因及解决方法： 1、电源故障：检查电源线路，确保正常供电 2、连接线故障：检查连接线，确保连接牢固 3、压缩机故障：检查压缩机，如有问题及时更换 4、控制板故障：检查控制板，如有问题更换或修复 5、室外机过热保护：检查室外机散热，避免过热保护
三、中央空调保养 1、清洗过滤网：定期清洗中央空调的过滤网，以防止灰尘、污垢等堵塞过滤器，影响制冷或制热效果。 2、清理冷凝器：定期清理中央空调的冷凝器，以防止灰尘、污垢等堵塞冷凝器，影响制冷效果。 3、检查线路：定期检查中央空调的线路是否老化、松动等，以防止电路故障导致中央空调无法正常工作。 4、更换零部件：定期更换中央空调的零部件，如滤网、密封圈等，以保证中央空调的正常运行和使用寿命。