民间借贷双方可以发生在自然人之间，自然人与法人或其他组织之间，或者法人之间、其他组织之间，以及它们之间。法人或者其他组织在本单位内部通过借款形式向职工筹集资金，用于本单位生产、经营的，只要不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条、《人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十四条规定的情形，民间借贷合同就有效。

被告住所地

被告为自然人的，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。

被告为法人或其他组织的，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

合同履行地

借贷双方就合同履行地未约定或者约定不明确，事后未达成补充协议，按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的，以接受货币一方所在地为合同履行地。民间借贷纠纷中所谓“接受货币一方所在地”有两种情形：一是出借人所在地，二是借款人所在地。也就是说，当双方当事人就案涉借款是否出借的事项产生纠纷时，借款人所在地为合同履行地；当双方当事人就案涉借款及利息是否返还或支付的事项产生纠纷时，出借人所在地为合同履行地。

申请人必须满足的条件：

1.申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。

2.申请人必须具有城镇常住户口或有效居留身份。

3.申请人必须有稳定的职业和收入，并且信用良好。

4.申请人必须提供合法、有效、可靠的担保。

什么是抵押借贷理财？

抵押借贷理财是指借款人将不动产（房地产）作为抵押品，向放贷人借款，并按照约定的利率和期限进行还款。这种投资方式可以为老年人提供一种稳定的收益来源。

抵押贷款是否适合老年人？

抵押贷款作为一种理财方式，对老年人而言具有一定的优势和风险。抵押贷款通常有较低的利率，可以为老年人提供稳定的现金流。老年人通常拥有房产作为抵押品，可以让他们更容易获得贷款。老年人要考虑到还款能力和风险承受能力。

抵押贷款的风险和警惕：

老年人在考虑抵押贷款时应特别注意以下风险和警惕。抵押贷款存在一定的债务风险，老年人要确保自己有足够的还款能力，避免逾期还款或贷款违约。老年人应警惕不法分子以高额利息为诱饵的骗局，避免个人财产损失。

抵押贷款的操作流程和投资风险：

抵押贷款的操作流程相对繁琐，涉及多个参与主体，投资风险较高。老年人往往对其中的套路和风险难以看清。不法分子会利用老年人难以辨别真伪的特点，以此进行诈骗活动。

抵押贷款与理财产品的结合：

抵押贷款与理财产品的结合异常常见。借款人可以将符合贷款银行规定的理财产品作为质押物，以此向银行申请贷款。这种方式可以增加借款人的还款能力，并为老年人提供更多的投资选择。

抵押房子贷款——一种新的理财选择：

抵押房子贷款作为一种新兴的理财方式，受到越来越多老年人的青睐。抵押房子贷款可以帮助老年人实现短期和长期的财务目标，提供更多的投资机会和灵活性。