民间借贷是一种常见的借贷方式，为了确保借款人能够按时还款，借贷双方常常约定抵押物作为担保。那么，在民间借贷中可以用哪些财产作为抵押物呢？以下是几种常见的抵押物类型。

1.建筑物和其他土地附着物

建筑物和其他土地附着物是常见的抵押物之一。不动产如房屋、土地等可以作为借贷的抵押物，通过抵押权的设立确保借款人按时偿还债务。

2.建设用地使用权

建设用地使用权也可以作为民间借贷的抵押物之一。建设用地使用权是指国家或集体所有的土地使用权，将其抵押给借款人作为担保，以确保借款人履行债务。

3.生产设备、原材料、半成品、产品

生产设备、原材料、半成品、产品等也可以作为借贷的抵押物。借款人可以将其作为担保，以确保能够按时归还借款。

4.正在建造的建筑物、船舶、航空器

在建的建筑物、船舶、航空器等也可以作为抵押物。尽管这些财产尚未完工，但借款人可以将其作为借贷的抵押物，以确保借款人按时偿还债务。

5.交通运输工具

交通工具如汽车、摩托车、自行车等也可以作为借贷的抵押物。借款人将交通运输工具抵押给借款人作为担保，确保借款人履行债务。

1.提交贷款申请

客户提出个人综合消费贷款申请并提交相关资料。

2.银行调查审查

银行对客户的资料进行调查审查，包括借款人的身份证、住址证明、稳定的收入来源证明等。

3.审批和签订合同

银行根据调查审查的结果，决定是否批准贷款申请。如果批准，银行与借款人签订借款合同，并确定抵押、质押担保方式。

4.办理抵押、质押手续

根据合同约定，借款人需要办理相应的抵押、质押手续。

5.发放贷款

贷款可以一次性发放，或者根据授信额度和期限分次发放给借款人。

6.还款

借款人按照合同约定的还款方式和期限，偿还贷款本息。

7.结清贷款

借款人在偿还完全部贷款本息后，办理结清贷款手续。

年利率未超过24%的，是合法有效

根据中国法律规定，双方约定的民间借贷利率未超过年利率的24%，出借人要求借款人按照约定的利率支付利息，人民法院应当予以支持。这意味着年利率未超过24%的民间借贷是合法有效的。

年利率超过24%不到36%的，按当事人意愿

如果民间借贷的年利率超过24%但不超过36%，这被视为自然债务。法院不会主动保护这种利息，但如果当事人愿意自动履行，法院也不会反对。此时借款人不能要求返还已经支付的利息。

年利率超过36%的部分是无效的

年利率超过36%的部分将被视为无效。这意味着在民间借贷中，合同中约定的年利率超过36%的部分将不受法律保护。

民间借贷的合法利息不能超过借款合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍

根据法律规定，民间借贷的合法利息不能超过借款合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。如果超过这个限制，这部分利息被认定为高利贷，不受法律保护。对于这部分高利贷的利息，借款人可以要求返还或不予支付。

民间借贷与高利贷的区别

民间借贷是指合法的借贷关系，而高利贷是指利息过高，超过法律允许范围的借贷关系。民间借贷的利息应该合法有效，而高利贷的利息不受法律保护。因此，要确保民间借贷符合法律规定的利息范围，避免陷入高利贷的陷阱。

民间借贷利息的合法和合理

在民间借贷中，借款人和出借人可以在一定范围内自由约定利率。虽然利息可以适当高于银行的利率，但不能超过年利率的24%。超过这个限度的利息将被认定为高利贷，不受法律保护。因此，在进行民间借贷时，双方应该合理约定利息，遵守法律规定，以确保合法和合理。

根据中国法律规定，民间借贷的利息超过年利率的24%是不合法的，不受法律保护。合法的利息应当合理约定，并且不得超过年利率的24%。在进行民间借贷时，双方需要注意，遵守法律规定，确保利息的合法性和合理性。

-中国工商银行的商住房(套)贷款利率为4.65%，普通住房(套)贷款利率也为4.65%。

-中国农业银行的商住房(套)贷款利率为4.655%，普通住房(套)贷款利率为4.705%。

-中国建设银行的商住房(套)贷款利率为4.61%，普通住房(套)贷款利率为4.655%。