海宁房产抵押贷款的基本概念

房产抵押贷款是一种贷款形式，借款人以自有房屋作为抵押物，向银行或其他贷款机构申请贷款。借款人需按期偿还贷款本息，若逾期不能偿还，银行或贷款机构有权对抵押房屋进行处置。

在当今快速发展的经济环境中，房产抵押贷款成为了一种常见的融资方式。特别是在海宁这个繁荣的城市，房产市场活跃，房产抵押贷款业务日益受到关注。海宁房产抵押贷款网是海宁本地专业的房产抵押贷款公司，海宁房产抵押贷款，不看征信，快当天到账！

1房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内2房屋的面积要大于50平米3房屋要有较强的变现能力4房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。5新房贷款的贷款期限长不超过30年，二手房不超过20年。6贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。7“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。

借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。