常州房产抵押贷款服务：购房贷款抵押、抵押房产贷款、住房抵押消费贷款、二手房抵押银行贷款、抵押住房贷款、住房反向抵押贷款、次级住房抵押贷款、个人住房额抵押贷款、个人二手房抵押贷款、二手房公积金贷款、房地产抵押银行贷款、房产经营贷款等服务。

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用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

房屋抵押登记已办妥，房屋已办理保险，

房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

办理按揭房二次抵押贷款需要满足以下条件：

必须持有房产证，如果是期房，则必须接房后才能办理。

按揭还款需满一年以上。

房屋产权清晰，没有法律纠纷。

房屋面积一般要求大于40平方米。

房龄通常不超过50年。

房屋评估价值减去原贷款余额后还有余值。

房产必须是可上市交易的商品房。

借款人需提供稳定的收入证明和信用证明，信用记录不佳可能会影响贷款额度和利率。

如果房产有共同所有者，需获得他们的同意和相应的证明文件。