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看房评估材料提交齐全后，贷款机构根据抵押房屋进行实地勘察、评估。

报批贷款房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

签订借款合同借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

抵押登记手续贷款机构凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

贷款机构放款由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

房屋抵押贷款即使是在提供了房屋相关证明材料后，还需要借款人提供自己的银行流水、收入证明等资料。银行流水是指银行活期账户的存取款交易记录。根据账户性质不同分为个人流水和对公流水。银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料。