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企业抵押贷款是指企业通过将自己的资产作为担保，向银行或其他金融机构申请贷款的一种方式。而贷款年限指的是贷款的期限，即企业需要在一定的时间内按照合同约定的条件还款。

贷款年限的选择对于企业来说非常重要，它直接关系到企业的资金周转和经营发展。一般来说，贷款年限的长短应该根据企业的实际经营状况和资金需求来确定。

只要你有工作，公积金交满一年，便可以申请公积金贷。额度是30万，２到３天到帐，还款方式可以等额本息也可以随借随还先息后本。

特点：适合前期需要周转资金且不想背负这么多债务压力的人。

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