在生活中难免会遇到资金短缺情况，很多人就会想到以贷款解决，因为款难所以一般会选择抵押贷款，房产经常是人们喜欢用来作抵押的一种，但是很多人不知道房产抵押贷款利率方面的问题。那么房产抵押贷款利率多少？房产抵押贷款利息应该怎么算？银行贷款：借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款，银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等；年利率6%起。

对于利率的计算方式，一般有固定利率和浮动利率两种形式。固定利率在贷款期限内保持不变，借款人可以更好地预估还款金额，但可能会错过市场利率下降的机会。浮动利率根据市场利率的变化而调整，借款人可能面临利率上涨的风险，但也有可能享受到利率下降的好处。

在选择贷款年限时，借款人还需考虑房屋的使用寿命和预期还款能力的变化。如果借款人计划在较短的时间内出售房屋，选择较短的贷款年限可能更为合适。而如果借款人预计长期居住或出租房屋，较长的贷款年限可以提供更稳定的还款压力。

建行房屋抵押贷款条件宽松吗?建行房屋抵押贷款的条件相对较为宽松，但具体还需根据客户的情况和贷款类型进行具体分析。一般来说，建行对于房屋抵押贷款的客户要求如下：

1. 贷款对象：企业、个人均可申请，但如果是个人申请，需要提供有效的身份证明和收入证明。

2. 贷款用途：一般用于房屋装修、购买家电、教育等个人消费，以及企业的经营和流动资金需求。

3. 房屋产权：贷款房屋必须产权清晰，无争议，且已办理房屋所有权证书。

4. 信用记录：客户需具备良好的信用记录，如有逾期等不良信用记录，需根据具体情况进行审批。

5. 还款能力：客户需具备稳定的收入来源，以保证能够按时还款。

6. 其他要求：根据具体贷款类型和金额，建行可能还有其他要求，如贷款金额不超过房屋评估价值的70%等。

总的来说，建行对于房屋抵押贷款的条件相对较为宽松，但具体还需根据客户的实际情况进行具体分析和审批。