沙盘模型是一种模仿或展示真实场景的模型，它通过在模型表面上绘制或雕制道路、建筑物、树木、人物等图案，来表现一个地区、城市、景观或建筑的规划设计。沙盘模型也可以称之为城市模型、地景模型、规划模型等。

地产沙盘模型在房地产行业中有着重要的作用和价值。首先，地产沙盘模型可以作为展示工具，向客户展示项目的整体规划和设计，帮助客户更好地了解项目的特点和优势。同时，沙盘模型也可以作为营销工具，吸引潜在客户的关注和投资。

建筑沙盘模型在设计、展示和决策过程中发挥着重要作用：

a. 设计验证： 模型可以帮助设计师更好地理解和验证设计概念，发现潜在的问题并进行调整。通过模型，设计师可以实际看到建筑在三维空间中的样貌，从而更好地优化设计。

b. 展示与宣传： 沙盘模型可以作为营销和宣传工具，用于向客户、投资者和大众展示建筑项目的雏形。模型可以传达设计意图，吸引关注，并使人们更好地理解项目的规模和布局。

c. 沟通交流： 模型有助于不同团队成员之间的沟通交流。设计师、工程师、业主等可以通过模型更清楚地表达他们的想法和观点，从而达成更好的合作。

d. 决策支持： 在项目决策过程中，模型可以提供更直观的信息，帮助决策者更好地理解各种选项的影响，并做出明智的决策。

建筑沙盘模型在建筑设计和规划中具有重要的作用。它不仅是一个展示设计概念的工具，更是一个促进沟通、支持决策的关键工具。通过精心制作和运用沙盘模型，可以为建筑项目的成功落地提供有力的支持。