有房产证的个人可以将房产作为抵押物来申请贷款。无论是购买新房还是用于二手房交易，房产证都被视为法律有效的产权证明。借款人可以将房屋作为抵押物，从贷款机构获得贷款。这种方式的好处是借款人可以获得更大额的贷款，并且利息相对较低。此外，贷款期限也较为灵活，一般可以选择5年、10年甚至更长期限来还款。

真诚无套路,放心的抵押小产权房产经营贷款,农村自建现房助学贷款,商品房屋生活支出贷款,商品住房创业贷款,抵押公司房本出国留学贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,全天专业服务,助力您事业发展,助您解决资金问题.

房产抵押经营贷款的优势：

【贷款额度高】

房产抵押贷款额度高，能到达房产评估值的七到八成。

【利率低】

目前市场上的抵押经营贷利率比较灵活优惠

【还款方式灵活】

支持等额本息、先息后本，随借随还的还款方式，灵活度高且资金使用率高。

【好通过】

贷前排查没问题，基本上零拒贷无非就是利率有高有低。

【时效快】

对于着急用钱的朋友来说，可找专业的贷款公司放款快。

【抵押类型多】

可以一抵，也可以二抵。

房产抵押贷款的还款方式：

1. 一次性还本付息：即到期一次性偿还全部本金和利息，这种方式通常适用于短期贷款。

2. 分期还款：即按月或按季度偿还本金和利息，这种方式通常适用于中长期贷款。

在选择还款方式时，应根据自身还款能力和投资计划来做出合适选择。