个人住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。

个人信用贷款具有许多优点。首先是贷款的灵活性和便利性。个人信用贷款通常不需要抵押品或担保人，借款人只需提供自己的个人信用报告和收入证明即可获得贷款。此外，个人信用贷款的审批速度通常较快，借款人可以在短时间内获得所需的资金，满足个人消费或短期资金需求。

个人信用贷款对个人和整个社会都有重要影响。从个人角度来看，个人信用贷款可以满足个人的消费需求，提高生活质量，并促进个人创业和投资。此外，个人信用贷款还可以帮助个人建立良好的信用记录，为未来的金融活动提供便利条件。从社会角度来看，个人信用贷款有助于促进经济增长和消费，推动就业增加，促进了社会的经济繁荣。

申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：

1、 符合我市住房公积金贷款申请条件；

2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；

3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；

4、 原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；

5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；

6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；

7、 未申请过住房公积金贷款的。