过桥贷款(bridge loan)又称搭桥贷款,是指金融机构A拿到贷款项目之后,本身由于暂时缺乏资金没有能力运作,于是找金融机构B商量,让它帮忙发放资金,等A金融机构资金到位后,B则退出。这笔贷款对于B来说,就是所谓的过桥贷款。在我们国家,扮演金融机构A角色的主要是国开行/进出口行/农发行等政策性银行,扮演金融机构B角色的主要是商业银行。
贷款变更银行过桥
原有银行没有续贷,新银行审批了贷款,按道理新银行贷款不存在借新还旧的说法,可以直接提款。但实务中往往新银行贷款的抵质押担保物就是原有银行的抵质押担保物,必须要还清原有银行贷款,赎出抵质押物。
这时候,贷款企业要么自筹资金归还原有贷款,要么找过桥公司借过桥贷款。
按揭车转贷需要注意以下几点:
1. 首先要确认原有的车子贷款合同是否允许转贷。如果不允许,则无法进行转贷。
2. 转贷时需要重新评估车辆价值和借款人信用状况,因此变化。
3. 转贷时需要支付一定的手续费用,包括解办理抵押登记等费用。
4. 在应该仔细比较各家机构提供的利率、服务等方面,并选择适合自己情况的机构进行转贷。
过桥垫资到底有什么用呢?
比如,王强之前在银行办理了500万的抵押贷款,现在他又想再贷200万元,问题是他之前的500万还没还清,如果想再贷200万,就必须先还清之前欠银行的500万。王强这时候正缺钱,但是自己又没有钱,这时候担保公司提供的“过桥垫资”业务恰好可以帮他解决这个问题。担保公司先帮王强还上之前欠银行的500万,然后王强再去向银行申请700万的贷款,银行贷款批下来之后。王强拿出500万和相应的利息归还给担保公司,这部分钱就是过桥资金,担保公司帮王强还钱的过程就叫过桥。