穿墙管道处如何做防水堵漏？

1、基层找平

清理干净基层后做找平工作，对有穿墙管的地方提前进行堵漏处理。

2、重点部位防水

涂刷防水涂料，重点是在穿墙管的根部、地漏和阴阳角等容易漏水的薄弱部位进行均匀地涂刷。

3、涂防水涂料

重点部位防水工作做好了，就要对地面直接进行大面积的防水涂料涂刷，依然要注意在穿墙管、转角和接缝等特殊部位进行仔细涂刷，涂膜要厚薄均匀、封闭严密，不要有起鼓、开裂、脱落、露底、翘边和收口封闭不严等现象发生。

4、闭水试验

闭水试验基本上是每个防水工作做好后都必须做的步骤。在防水层固化干燥以后，再进行24小时以上的闭水试验，看楼下楼顶是否有湿水点，没有湿水点表示施工合格，有湿水点就需要返工重做。

阀栓听音法是用听漏棒或电子放大听漏仪直接在管道暴露点（如消火检、阀门及暴露的管道等）听测由漏水点产生的漏水声，从而确定漏水管道，缩小漏水检测范 围。金属管道漏水声频率一般在300～2500Hz之间，而非金属管道漏水声频率在100～700Hz之间。听测点距漏水点位置越近，听测到漏水声越大； 反之，越小。

漏水维修方法

1.对于轻微漏水，可以采用防水涂料的涂刷、防水砂浆的抹灰等简单处理方法；

2.对于水管漏水，需要找到漏水部位，关闭水源，拆开接头，重新安装水管或者更换接头；

3.对于裂缝漏水，需要将裂缝清理干净，采用防水材料进行修补；

4.对于严重漏水，需要请专业人员进行检查和维修。

阳台漏水点检测：

1.可能是窗户密封不够，后期由于密封胶老化，硬化会产生裂缝。

2.可能没有排水孔，没有排水通道，不能及时排出。

3.装修时不注意防水，在风吹日晒雨淋的作用下，防水层出现老化、开裂等问题。

4.有些家庭屋顶上会有一些植物，但这些植物对房屋的防水材料也有一定的影响。

5.房屋施工时间长，维护措施不好，部分房屋阳台顶层防水材料老化，导致房屋阳台顶漏水也是正常原因。

6.为了省钱，一些建筑商偷工减料或使用较差的防水材料，这类房屋也是漏水的原因。

7.铝合金窗的防水密封层不够，长时间后可能会出现裂缝。铝合金窗结构腔内无排水通道，在室内外风差作用下进入铝合金结构腔内的雨水未及时排出，导致水压沿墙体泄漏。

如果排除上述原因，阳台漏水问题仍未解决，则可找专业人员或相关维修人员进行检查。