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杭州下沙街道高沙社区写字楼出租可注册,您的满意就是我的动力

价格:面议 2024-09-04 11:00:01 258次浏览

押金和租金支付方式,行业惯例一般是押二付一或是押三付一,约定银行转账,不要用现金或者第三方支付,以免调不到租金流水记录;

物业费和其他固定与办公室有关的费用,例如垃圾费、保洁费等,由谁来承担的约定;

提前解约的权利与义务以及违约责任,也就是双方什么情况下有权提前解约,一旦发生这种情况,彼此拥有哪些权利,需要承担哪些义务。违约前提下解约,违约方的权利与义务;

1、注意签订的租赁合同内容,一定要先做出审查,双方充分协商确认之后再签字。2、注意租赁的房屋的性质,本身用于办公,那就要符合有关法律、行政法规的规定。3、注意出租人对租赁房屋享有的权利,尽量避免从二房东手上租赁。4、注意装修问题,主要是房屋的装修物归属以及补偿问题。

办公房租赁合同应登记备案。租赁合同签订后15日内,租赁双方可将合同送至房屋所在地的房地产管理部门,办理登记备案手续。未经登记备案的租赁合同,虽然是有效合同,但不具有对抗第三人的法律效力。

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