杭州星普科创园管理有限公司是一家致力于为产业园、科创园、众创空间提供产业规划及招商运营的管理公司。通过品牌输出、管理输出、服务输出等运营模式为创业园提供顾问服务。公司目前合作运营园区5个，直营园区、众创空间2个，委托规划和管理顾问的有9个，同时在马来西亚和斯里兰卡两个国家设置海外服务中心，已成功引进30个多个海归团队到中国地区创业，聚集了来自英国，新加坡，马来西亚，澳大利亚，瑞士，日本等国家的海归创业者及海外创业者。

在硬件设施齐全，配套完整的情况下，我们就要考虑价格问题了。巧妇难为无米之炊，将所有钱都花在租赁办公室上了，公司还怎么开下去，正所谓千里寻他千百度，租赁办公室也需要这种精神，多找找，货比三家，才能找到物美价廉，适合的办公室。

租赁办公室时，需要询问一下周边的保洁，如果有免费办公室清洁自然较好，没有的话也得自己主动联系，一个干净的地方，工作起来都能更加精神百倍。并且，如果你是一个体贴的老板，提供给员工休息的咖啡区，WI-FI等等都是必备的，租赁办公室时都需要考虑进去。

注意办公楼的得房率，通常所说的面积是建筑面积，不是使用面积，得房率低于70%就是额外增加成本。如果高于70%，实际负担会变小；

注意有没有商务中心或者额外楼内大会议室可以出租，在需要开大会，或者接待的时候比较便利，不过这不是必须，看公司的需要而定。