外保温系统的空鼓、开裂、脱落、渗漏等各种质量通病往往是同时发生的，只不过外人看到脱落比较震撼，而室内的住户因为渗漏而感觉痛苦。造成质量问题的原因是多方面的，既有施工因素，也有材料因素。

锚栓数量不足或者没有、虚打，这更是违规。这个工程的基础墙面是混凝土剪力墙，每平方米少得有六个锚栓。每块板次四个角有钉，中间少有两个钉,形成梅花状分布。没有锚栓的话在粘结砂浆失效后就可能脱落。

施工要求及条件 1.1 在外墙外保温系统做耐候性试验后不得出现饰面层起跑或脱落，保护层空鼓或脱落，不得产生渗水或裂缝。 1.2 外保温工程施工期间以及完工后24h内温度不得低于零上5℃，避免阳光暴晒，5级以上大风和雨雪天气不得施工。 1.3 粘接EPS、板时，保温粘结剂涂抹面积不得小于EPS、板材面积的50%，EPS、板材应该逐行错缝。 1.4 建筑物高度在20m以上时，在受负风压作用较大的部位，采用条点结合粘法，加锚固件固定。 1.5 应做好系统在风洞口，肋脚处包边处理，装饰缝，门窗洞口和阴阳角等做好局部加强网施工，变形缝和伸缩缝处应做好隔水和保温构造处理。

保温材料采35mm厚膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统；具体做法：砖墙砼墙基层处理→粘贴胶浆→EPS膨胀聚苯板→抹面砂浆→（用塑料锚栓@500锚固）压入玻纤网格布（涂料部位）。