消防工程维护保养的内容有哪些，消防工程是一项十分重要的工程，在人们消防意识日益增强的现在，消防工程已经是建筑场所的必要工程。消防工程的内容有很多，其中就有多工程的维护保养，消防设施维修保养管理单位应由产权单位负责，使用权全部或局部转让，应由产权单位向该使用单位明确消防设施维修保养日常管理责任。 置消防控制中心，其消防控制中心操作、监视、管理人员经消防培训合格，持证上岗。 消防设施使用单位应建立健全消防设施维修保养管理各项工作制度，确保消防设施长期处于可靠、准确、灵敏运行状态。 使用管理者应具备消防设施维护保养资质企业签订消防设施定期维护保养合同，保障消防设施正常运行。 消防设施使用单位应按照国家消防技术标准规定日检、月检、季检、年检，每年必须委托有相应资质中介检测机构一次认定性检测。 对自检认定性检测中所发现问题和隐患，该建筑产权者或使用者必须予以解决和整改，单位法人代表或者行政负责人对此负法律责任。

消防工程维护需要什么资质，火灾时十分可怕的一种灾害，因此各大建筑和场所的消防工程是必须的，维护消防，人人有责。在进行消防工程过后，和维护设备一样，也需要对消防工程进行维护，一、消维保单位进行维保。 1、如果业主不具备维保能力，需要委托消防维保单位进行维保。 《高层民用建筑消防管理规定》应急管理部令第5号 第三十二条不具备自主维护保养检测能力的高层民用建筑业主、使用人或者物业服务企业应当聘请具备从业条件的消防技术服务机构或者消防设施施工安装企业对建筑消防设施进行维护保养和检测;存在故障、缺损的，应当立即组织维修、更换，确保完好有效。 2、消防维保单位需要满足从业条件。 《中华人民共和国消防法》 第三十四条消防设施维护保养检测、消防评估等消防技术服务机构应当符合从业条件，执业人员应当依法获得相应的资格;依照法律、行政法规、国家标准、行业标准和执业准则，接受委托提供消防技术服务，并对服务质量负责。 《社会消防技术服务管理规定》应急管理部令第7号 第五条从事消防设施维护保养检测的消防技术服务机构，应当具备下列条件： (一)取得企业法人资格; (二)工作场所建筑面积不少于200平方米; (三)消防技术服务基础设备和消防设施维护保养检测设备配备符合有关规定要求; (四)注册消防工程师不少于2人，其中一级注册消防工程师不少于1人; (五)取得消防设施操作员国家职业资格证书的人员不少于6人，其中中级技能等级以上的不少于2人; (六)健全的质量管理体系。

喷淋与烟感系统 喷淋与烟感系统在消防装修中的必须配备的设备，办公室消防设计图纸需经消防部门审核后方可进行安装，并且每个烟感都需在消防部门进行编号存档。喷淋与烟感都必须裸露在天花板上，后期的办公室装修设计天花吊顶不能进行遮挡。 办公室装修时要注意，严禁将隔离墙封顶至天花板或顶部，对于每一个增设的隔间必须至少配备一个独立烟感和一个喷淋器。每50平方米至少必须设置一个烟感和一个喷淋，不足50平方米的面以50平米为准。

一、办公室消防中的消防栓

消防栓是供水的设备，用于火灾时灭火所用，是办公室装修消防改造中必须存在的元素。消防栓需点注意如下三点：一是所处的位置有着明确的要求，必须安置在公共区域，例如过道、大厅等，切不可设置于独立办公间内；二是安置的高度一定按消防的规定，不可随意自行设定；三是消防栓内必须是通水的，而且是消防供水。

二、办公室消防中的消防通道

消防通道是整个消防改造中十分重要的元素，一旦发生危险情况时人们可从逃生通道获救，因此在办公室装修时必须设置消防通道。关于消防通道，相关部门有严格的规定：宽度必须根据消防设计的标准设定，不可窄于标准。（人员疏散走道应根据疏散人数经计算确定，但小净宽度不小于1.4m。超过一万平米的通道不得小于2.4M。

办公室消防通道需要与逃生的出口相通，根据不同场所的人口密度，出口也有相关的规定，通常不可少于两个。同时消防通道内严禁设置多余的门窗，不能堆放障碍物，否则视为不合格的通道。